Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hybenvej 19

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.746 kr/m².3.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.621.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,41 pct. siden maj 2017
633k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.525.000 kr.I dag · vores estimat3.621.192 kr.Markedet · 1992797.272 kr.Markedet · 1993899.990 kr.Markedet · 1994768.453 kr.Markedet · 1995734.482 kr.Markedet · 1996829.472 kr.Markedet · 19971.099.308 kr.Markedet · 19981.204.924 kr.Markedet · 19991.457.211 kr.Markedet · 20001.579.571 kr.Markedet · 20011.753.773 kr.Markedet · 20021.689.212 kr.Markedet · 20031.402.954 kr.Markedet · 20041.847.636 kr.Markedet · 20052.166.899 kr.Markedet · 20062.860.970 kr.Markedet · 20073.477.600 kr.Markedet · 20083.542.000 kr.Markedet · 20092.417.415 kr.Markedet · 20102.157.239 kr.Markedet · 20112.033.430 kr.Markedet · 20121.574.097 kr.Markedet · 20131.737.029 kr.Markedet · 20141.582.469 kr.Markedet · 20152.215.199 kr.Markedet · 20162.207.793 kr.Markedet · 20172.047.276 kr.Markedet · 20182.258.347 kr.Markedet · 20192.486.806 kr.Markedet · 20202.624.944 kr.Markedet · 20212.859.521 kr.Markedet · 20223.394.363 kr.Markedet · 20233.338.818 kr.Markedet · 20243.365.222 kr.Markedet · 20253.304.686 kr.Markedet · 20263.984.750 kr.Markedet · 20273.281.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²116 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²68 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²168 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²425 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²483 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²489 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²432 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²185 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Hestehave 31
3200 Helsinge		164 m²610 m09-03-20253.525.000 kr.21.494 kr./m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²272 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden