Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Hybenvej 23

Villa · 205 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1981, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 10.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.150.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,88 pct. siden aug. 2013
166k1,0M1,9M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20131.015.000 kr.I dag · vores estimat2.150.605 kr.Markedet · 1992782.075 kr.Markedet · 1994658.665 kr.Markedet · 1995704.995 kr.Markedet · 1996759.525 kr.Markedet · 1997171.585 kr.Markedet · 1998588.350 kr.Markedet · 1999166.255 kr.Markedet · 2000963.500 kr.Markedet · 20011.418.600 kr.Markedet · 20021.003.885 kr.Markedet · 2003974.775 kr.Markedet · 20041.322.250 kr.Markedet · 20051.722.205 kr.Markedet · 20062.940.520 kr.Markedet · 20072.076.855 kr.Markedet · 20083.055.320 kr.Markedet · 20092.730.805 kr.Markedet · 20101.994.650 kr.Markedet · 20111.758.490 kr.Markedet · 2012957.555 kr.Markedet · 20132.761.145 kr.Markedet · 20141.374.935 kr.Markedet · 20151.321.020 kr.Markedet · 20161.698.220 kr.Markedet · 20172.100.225 kr.Markedet · 20181.248.245 kr.Markedet · 20192.064.760 kr.Markedet · 20201.661.115 kr.Markedet · 20212.068.040 kr.Markedet · 20221.703.345 kr.Markedet · 20231.344.800 kr.Markedet · 20242.297.435 kr.Markedet · 20252.351.350 kr.Markedet · 20261.991.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²63 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Hybenvej 15
8763 Rask Mølle		150 m²88 m05-03-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvej 11
8763 Rask Mølle		140 m²75 m29-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Hybenvej 44
8763 Rask Mølle		139 m²224 m16-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Hybenvej 32
8763 Rask Mølle		112 m²70 m19-05-20251.475.000 kr.13.170 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		200 m²174 m23-02-20262.100.000 kr.10.500 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²136 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²396 m13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²294 m04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Stenkærgård 46
8763 Rask Mølle		186 m²545 m27-05-20253.225.000 kr.17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden