Hybenvej 27, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 121 m².1.703.801 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering1.702.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 92, Stauning 6900 Skjern	118 m²	337 m	16-03-2025	1.615.000 kr.	13.686 kr./m²
Hybenvej 38, Stauning 6900 Skjern	110 m²	297 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Hybenvej 2, Stauning 6900 Skjern	100 m²	189 m	20-08-2024	930.000 kr.	9.300 kr./m²
Hybenvej 75, Stauning 6900 Skjern	100 m²	210 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Hybenvej 17, Stauning 6900 Skjern	83 m²	100 m	24-05-2026	1.111.111 kr.	13.387 kr./m²
Hybenvej 68, Stauning 6900 Skjern	86 m²	369 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Hybenvej 45, Stauning 6900 Skjern	78 m²	191 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hybenvej 23, Stauning 6900 Skjern	70 m²	49 m	23-07-2026	830.000 kr.	11.857 kr./m²
Hybenvej 22, Stauning 6900 Skjern	70 m²	90 m	01-01-2027	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 22, Stauning 6900 Skjern	70 m²	90 m	24-09-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu