Hybenvej 87, Stauning

Fritidshus · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.493 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 93 m².1.309.533 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.256.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
11. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2020jun.Ejerskifte860.000 kr.
2008Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 75, Stauning 6900 Skjern	100 m²	42 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Hybenvej 68, Stauning 6900 Skjern	86 m²	220 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Hybenvej 2, Stauning 6900 Skjern	100 m²	406 m	20-08-2024	930.000 kr.	9.300 kr./m²
Hybenvej 17, Stauning 6900 Skjern	83 m²	281 m	24-05-2026	1.111.111 kr.	13.387 kr./m²
Hybenvej 45, Stauning 6900 Skjern	78 m²	223 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hybenvej 38, Stauning 6900 Skjern	110 m²	225 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Hybenvej 74, Stauning 6900 Skjern	71 m²	146 m	27-02-2026	770.000 kr.	10.845 kr./m²
Hybenvej 22, Stauning 6900 Skjern	70 m²	212 m	01-01-2027	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 22, Stauning 6900 Skjern	70 m²	212 m	24-09-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 18, Stauning 6900 Skjern	70 m²	262 m	22-04-2024	765.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu