Hydevadvej 3, Mjøls

Villa · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.623 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1623 m²
Indbygget garage: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.383 kr/m².1.678.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.631.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,75 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg: 493.398 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel493.398 kr.
2007okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbakken 88 6230 Rødekro	156 m²	955 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	8.654 kr./m²
Grønningen 71 6230 Rødekro	150 m²	1,1 km	22-01-2024	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Grønningen 53 6230 Rødekro	165 m²	978 m	09-06-2026	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Grønningen 60 6230 Rødekro	162 m²	1,2 km	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Løkkegårdsvej 85 6230 Rødekro	163 m²	1,2 km	04-04-2026	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Grønningen 64 6230 Rødekro	165 m²	1,1 km	24-03-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Klosterbakken 36 6230 Rødekro	169 m²	960 m	22-05-2024	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Grønningen 15 6230 Rødekro	163 m²	1,3 km	27-08-2024	2.288.000 kr.	14.037 kr./m²
Klosterbakken 12 6230 Rødekro	170 m²	935 m	25-07-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Løkkegårdsvej 10 6230 Rødekro	150 m²	1,5 km	05-11-2025	1.415.000 kr.	9.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu