Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hydevadvej 4, Hønkys

Villa · 190 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 6.960 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
6960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.905 kr/m².2.215.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.931.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,75 pct. siden dec. 2010
182k870k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2010700.000 kr.I dag · vores estimat2.931.225 kr.Markedet · 1992561.830 kr.Markedet · 1993713.070 kr.Markedet · 1994902.690 kr.Markedet · 1995789.450 kr.Markedet · 1996182.400 kr.Markedet · 1997297.540 kr.Markedet · 1998857.850 kr.Markedet · 19991.077.870 kr.Markedet · 20001.350.140 kr.Markedet · 2001939.930 kr.Markedet · 20021.031.130 kr.Markedet · 2003974.320 kr.Markedet · 20041.114.350 kr.Markedet · 2005819.090 kr.Markedet · 20061.390.990 kr.Markedet · 20071.288.200 kr.Markedet · 20081.546.030 kr.Markedet · 20091.552.490 kr.Markedet · 20101.421.770 kr.Markedet · 20111.435.260 kr.Markedet · 20121.726.150 kr.Markedet · 20131.039.300 kr.Markedet · 20141.318.410 kr.Markedet · 2015987.430 kr.Markedet · 20161.662.500 kr.Markedet · 20171.138.290 kr.Markedet · 20181.185.980 kr.Markedet · 20191.448.750 kr.Markedet · 20201.316.320 kr.Markedet · 20211.997.280 kr.Markedet · 20222.205.330 kr.Markedet · 20231.801.770 kr.Markedet · 20241.684.160 kr.Markedet · 20251.730.520 kr.Markedet · 20261.641.410 kr.Markedet · 20272.228.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²2,5 km15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Kådnergade 12, Kassø
6230 Rødekro		190 m²2,8 km30-09-20262.800.000 kr.14.737 kr./m²
Kådnergade 12, Kassø
6230 Rødekro		190 m²2,8 km27-05-20262.800.000 kr.14.737 kr./m²
Egvadvej 16, Egvad
6230 Rødekro		153 m²1,5 km24-08-20251.370.000 kr.8.954 kr./m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²2,4 km18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Nørremark 11
6230 Rødekro		192 m²3,1 km09-04-20252.762.500 kr.14.388 kr./m²
Pileparken 28
6230 Rødekro		193 m²3,1 km18-09-20252.910.000 kr.15.078 kr./m²
Fyrreparken 9
6230 Rødekro		197 m²2,9 km28-05-20262.465.000 kr.12.513 kr./m²
Nørremark 50
6230 Rødekro		192 m²3,2 km01-09-20251.975.000 kr.10.286 kr./m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²2,5 km25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden