Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5592 Ejby

Hygindvej 14, Hygind

Landejendom · 252 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 1.238.659 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1238659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.829.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.887 kr/m².11.065.238 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1238659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering23.418.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden jan. 2019
906k7,2M13,6M19,9M26,2M19931996200120052008201520182021202431. jan. 201922.050.000 kr.28. maj 201922.050.000 kr.I dag · vores estimat23.418.155 kr.Markedet · 19932.230.956 kr.Markedet · 19942.847.096 kr.Markedet · 19951.072.764 kr.Markedet · 19964.515.084 kr.Markedet · 19981.942.668 kr.Markedet · 19993.850.308 kr.Markedet · 20013.680.460 kr.Markedet · 20031.299.060 kr.Markedet · 2004906.444 kr.Markedet · 20051.459.836 kr.Markedet · 20062.238.768 kr.Markedet · 20071.864.800 kr.Markedet · 20085.404.140 kr.Markedet · 20126.893.460 kr.Markedet · 20144.413.024 kr.Markedet · 20152.503.872 kr.Markedet · 20161.151.640 kr.Markedet · 20172.615.760 kr.Markedet · 20183.425.184 kr.Markedet · 201911.945.808 kr.Markedet · 20202.074.968 kr.Markedet · 20212.073.960 kr.Markedet · 20222.876.076 kr.Markedet · 20231.430.856 kr.Markedet · 20247.695.072 kr.Markedet · 20255.193.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
22.050.000 kr.
28. maj 2019 · Alm. Salg
22.050.000 kr.
I dag · vores estimat
23.418.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg22.050.000 kr.
  • jan.Ejerskifte22.050.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²802 m08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²939 m08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²2,4 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²3,4 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²2,9 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²5,6 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²4,5 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²7,3 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²7,5 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²9,2 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden