Hygindvej 26, Sibirien

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.071 kr/m².1.175.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering915.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygindvej 44, Sibirien 5592 Ejby	184 m²	50 m	10-11-2024	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	2,9 km	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	4,4 km	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	5,0 km	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	5,0 km	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	5,2 km	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	5,3 km	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	1,9 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	5,2 km	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	5,6 km	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu