Hygindvej 44, Sibirien

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.872 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1872 m²
Indbygget garage: 41 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.422 kr/m².2.101.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.868.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,43 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygindvej 21, Sibirien 5592 Ejby	216 m²	56 m	14-07-2025	2.075.000 kr.	9.606 kr./m²
Hygindvej 15A, Sibirien 5592 Ejby	216 m²	129 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Storegade 21, Husby 5592 Ejby	170 m²	2,4 km	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	1,9 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Balslevvej 44 5592 Ejby	186 m²	4,4 km	03-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	5,0 km	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	4,9 km	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Nygade 27, Ejby 5592 Ejby	196 m²	4,9 km	03-03-2024	1.570.000 kr.	8.010 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	5,0 km	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	5,0 km	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu