Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Hygindvej 74, Hygind

Landejendom · 250 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 26.273 m², 8 værelser, opført i 1874. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
26273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.887 kr/m².11.065.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.680.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden jul. 2007
899k7,2M13,5M19,7M26,0M19931996200120052008201520182021202416. jul. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat2.680.690 kr.Markedet · 19932.213.250 kr.Markedet · 19942.824.500 kr.Markedet · 19951.064.250 kr.Markedet · 19964.479.250 kr.Markedet · 19981.927.250 kr.Markedet · 19993.819.750 kr.Markedet · 20013.651.250 kr.Markedet · 20031.288.750 kr.Markedet · 2004899.250 kr.Markedet · 20051.448.250 kr.Markedet · 20062.221.000 kr.Markedet · 20071.850.000 kr.Markedet · 20085.361.250 kr.Markedet · 20126.838.750 kr.Markedet · 20144.378.000 kr.Markedet · 20152.484.000 kr.Markedet · 20161.142.500 kr.Markedet · 20172.595.000 kr.Markedet · 20183.398.000 kr.Markedet · 201911.851.000 kr.Markedet · 20202.058.500 kr.Markedet · 20212.057.500 kr.Markedet · 20222.853.250 kr.Markedet · 20231.419.500 kr.Markedet · 20247.634.000 kr.Markedet · 20255.152.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²542 m08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²498 m08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²3,1 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²2,2 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²2,9 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²5,7 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²5,0 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²7,6 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²7,8 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²9,5 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden