Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hyldager 11, Fløng

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 114 m².3.153.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.243.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,53 pct. siden okt. 2007
513k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.190.000 kr.I dag · vores estimat3.243.157 kr.Markedet · 1992641.706 kr.Markedet · 1993543.210 kr.Markedet · 1994872.100 kr.Markedet · 1995775.200 kr.Markedet · 1996991.344 kr.Markedet · 1997937.878 kr.Markedet · 19981.001.718 kr.Markedet · 19991.051.878 kr.Markedet · 20001.303.248 kr.Markedet · 20011.345.998 kr.Markedet · 20021.396.842 kr.Markedet · 20031.304.274 kr.Markedet · 20041.559.748 kr.Markedet · 20051.610.250 kr.Markedet · 20061.985.196 kr.Markedet · 20071.883.166 kr.Markedet · 20082.311.920 kr.Markedet · 20091.632.480 kr.Markedet · 20101.750.014 kr.Markedet · 20111.600.218 kr.Markedet · 20121.723.224 kr.Markedet · 20131.441.530 kr.Markedet · 20141.793.220 kr.Markedet · 20152.101.704 kr.Markedet · 20161.736.448 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20181.942.788 kr.Markedet · 20192.247.510 kr.Markedet · 20202.418.168 kr.Markedet · 20212.673.984 kr.Markedet · 20222.971.866 kr.Markedet · 20232.559.186 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 20252.858.778 kr.Markedet · 20263.458.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²182 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²382 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²331 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²192 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²139 m19-05-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²
Birkemosen 5
2640 Hedehusene		110 m²417 m14-07-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²594 m31-07-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²594 m23-06-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²596 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Frihedsvej 17
2640 Hedehusene		114 m²767 m31-05-20264.250.000 kr.37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden