Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hyldager 13, Fløng

Villa · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
654 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 94 m².2.600.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,90 pct. siden apr. 1996
423k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996787.570 kr.I dag · vores estimat2.818.718 kr.Markedet · 1992529.126 kr.Markedet · 1993447.910 kr.Markedet · 1994719.100 kr.Markedet · 1995639.200 kr.Markedet · 1996817.424 kr.Markedet · 1997773.338 kr.Markedet · 1998825.978 kr.Markedet · 1999867.338 kr.Markedet · 20001.074.608 kr.Markedet · 20011.109.858 kr.Markedet · 20021.151.782 kr.Markedet · 20031.075.454 kr.Markedet · 20041.286.108 kr.Markedet · 20051.327.750 kr.Markedet · 20061.636.916 kr.Markedet · 20071.552.786 kr.Markedet · 20081.906.320 kr.Markedet · 20091.346.080 kr.Markedet · 20101.442.994 kr.Markedet · 20111.319.478 kr.Markedet · 20121.420.904 kr.Markedet · 20131.188.630 kr.Markedet · 20141.478.620 kr.Markedet · 20151.732.984 kr.Markedet · 20161.431.808 kr.Markedet · 20171.645.000 kr.Markedet · 20181.601.948 kr.Markedet · 20191.853.210 kr.Markedet · 20201.993.928 kr.Markedet · 20212.204.864 kr.Markedet · 20222.450.486 kr.Markedet · 20232.110.206 kr.Markedet · 20242.350.000 kr.Markedet · 20252.357.238 kr.Markedet · 20262.851.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
787.570 kr.
I dag · vores estimat
2.818.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg787.570 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²233 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²450 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Birkemosen 9
2640 Hedehusene		100 m²364 m08-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²392 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²397 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²397 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²433 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²438 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²567 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²511 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden