Hyldebær Alle 27, Rønhøjgård

Fritidshus · 30 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 765 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 30 m².434.910 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering381.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,33 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 135.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 204.485 kr.
I dag · vores estimat: 381.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg204.485 kr.
2008majEjerskifte135.000 kr.
2001majEjerskifte
1988jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebær Alle 5, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	54 m	01-12-2025	435.549 kr.	10.889 kr./m²
Hyldebær Alle 7, Rønhøjgård 2750 Ballerup	47 m²	58 m	27-08-2024	408.573 kr.	8.693 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård 2750 Ballerup	30 m²	808 m	14-01-2026	419.288 kr.	13.976 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	425 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	33 m²	773 m	29-10-2025	600.000 kr.	18.182 kr./m²
Brombær Alle 69, Rønhøjgård 2750 Ballerup	25 m²	416 m	04-02-2024	504.581 kr.	20.183 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 37, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	425 m	28-04-2024	764.300 kr.	21.837 kr./m²
Margueritvej 61, Højvænge 2750 Ballerup	27 m²	1,0 km	31-08-2026	379.000 kr.	14.037 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 40, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	237 m	16-02-2025	889.400 kr.	24.706 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge 2750 Ballerup	33 m²	1,1 km	27-12-2023	468.444 kr.	14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu