Hyldeblomsten 23

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.680 kr/m².3.994.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldeblomsten gns: 21.317 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+17,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.955.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldeblomsten 11 8700 Horsens	159 m²	129 m	02-09-2025	3.475.000 kr.	21.855 kr./m²
Hyldeblomsten 21 8700 Horsens	189 m²	31 m	03-09-2025	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Hyldeblomsten 44 8700 Horsens	234 m²	270 m	16-08-2024	4.995.000 kr.	21.346 kr./m²
Brombærhegnet 23 8700 Horsens	170 m²	432 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Hvidtjørnen 23 8700 Horsens	169 m²	499 m	09-02-2025	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Druehylden 32 8700 Horsens	166 m²	550 m	29-11-2025	3.990.000 kr.	24.036 kr./m²
Hvidtjørnen 19 8700 Horsens	166 m²	553 m	24-11-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Druehylden 29 8700 Horsens	168 m²	571 m	24-04-2025	4.325.000 kr.	25.744 kr./m²
Kirsebærhegnet 18 8700 Horsens	175 m²	255 m	08-11-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Druehylden 27 8700 Horsens	169 m²	547 m	04-12-2023	3.938.000 kr.	23.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu