Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hyldegårdsvej 11, Ganløse Mørke

Villa · 202 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 10.437 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
10437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.173 kr/m².4.464.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.191.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden dec. 2024
898k2,3M3,7M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20246.050.000 kr.I dag · vores estimat6.191.431 kr.Markedet · 19921.084.538 kr.Markedet · 19931.205.536 kr.Markedet · 19941.343.300 kr.Markedet · 19951.367.338 kr.Markedet · 19961.419.656 kr.Markedet · 19971.618.828 kr.Markedet · 19981.799.012 kr.Markedet · 19991.749.118 kr.Markedet · 20001.525.100 kr.Markedet · 20012.145.442 kr.Markedet · 20022.263.814 kr.Markedet · 20032.563.784 kr.Markedet · 20042.522.576 kr.Markedet · 20052.520.960 kr.Markedet · 20063.955.160 kr.Markedet · 20072.513.688 kr.Markedet · 20083.707.104 kr.Markedet · 20093.064.744 kr.Markedet · 20101.975.156 kr.Markedet · 20112.986.570 kr.Markedet · 20122.811.840 kr.Markedet · 20132.898.902 kr.Markedet · 20142.610.850 kr.Markedet · 20154.106.054 kr.Markedet · 20163.386.530 kr.Markedet · 20173.733.364 kr.Markedet · 20183.775.784 kr.Markedet · 20194.004.650 kr.Markedet · 20204.259.574 kr.Markedet · 20214.811.842 kr.Markedet · 20225.209.984 kr.Markedet · 20234.928.800 kr.Markedet · 20244.845.576 kr.Markedet · 20255.227.154 kr.Markedet · 20265.844.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.191.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		189 m²946 m31-08-20268.525.000 kr.45.106 kr./m²
Mørkhøjvej 8, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		166 m²504 m20-05-20242.700.000 kr.16.265 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²1,8 km04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²1,9 km23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²1,6 km30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²1,8 km06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²2,4 km21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²1,9 km16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²2,4 km29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²2,2 km21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden