Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hyldegaardsvej 31, Over Draaby Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.321 kr/m² × 60 m².1.339.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.305.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden apr. 2020
141k503k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.170.000 kr.I dag · vores estimat1.305.115 kr.Markedet · 1992167.220 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994180.000 kr.Markedet · 1995140.760 kr.Markedet · 1996226.080 kr.Markedet · 1997195.660 kr.Markedet · 1998242.220 kr.Markedet · 1999258.780 kr.Markedet · 2000263.820 kr.Markedet · 2001335.220 kr.Markedet · 2002342.480 kr.Markedet · 2003499.980 kr.Markedet · 2004581.760 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 2006898.920 kr.Markedet · 2007812.520 kr.Markedet · 2008927.660 kr.Markedet · 2009841.440 kr.Markedet · 2010712.500 kr.Markedet · 2011681.840 kr.Markedet · 2012461.520 kr.Markedet · 2013555.540 kr.Markedet · 2014368.400 kr.Markedet · 2015509.520 kr.Markedet · 2016553.920 kr.Markedet · 2017571.740 kr.Markedet · 2018637.260 kr.Markedet · 2019588.180 kr.Markedet · 2020788.700 kr.Markedet · 20211.043.460 kr.Markedet · 20221.166.640 kr.Markedet · 20231.098.300 kr.Markedet · 20241.114.800 kr.Markedet · 20251.247.940 kr.Markedet · 20261.195.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegaardsvej 7, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
60 m²501 m10-05-20261.315.000 kr.21.917 kr./m²
Lillebakken 27, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
62 m²133 m13-05-20261.540.000 kr.24.839 kr./m²
Hyldedal 8, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
56 m²113 m08-09-20251.037.500 kr.18.527 kr./m²
Birkemosevej 14, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
61 m²574 m01-10-20251.295.000 kr.21.230 kr./m²
Krabbevej 17, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
62 m²526 m03-12-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²
Ellemosevej 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
60 m²794 m15-07-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Birkelunden 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²462 m17-06-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²465 m16-09-20251.535.000 kr.24.365 kr./m²
Birkholmvej 11, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
57 m²567 m19-12-20241.220.000 kr.21.404 kr./m²
Hyldeager 9, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
67 m²64 m11-06-20251.150.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden