Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldemorsvej 19

Rækkehus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.214 kr/m².4.179.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.547.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,71 pct. siden dec. 1996
439k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996438.653 kr.I dag · vores estimat3.547.447 kr.Markedet · 1992589.680 kr.Markedet · 1993485.190 kr.Markedet · 1994737.280 kr.Markedet · 1995693.270 kr.Markedet · 1996833.400 kr.Markedet · 1997885.690 kr.Markedet · 19981.012.770 kr.Markedet · 1999780.840 kr.Markedet · 20001.092.780 kr.Markedet · 20011.148.040 kr.Markedet · 20021.530.000 kr.Markedet · 20031.409.490 kr.Markedet · 20041.280.520 kr.Markedet · 20051.564.290 kr.Markedet · 20062.638.350 kr.Markedet · 20072.584.080 kr.Markedet · 20082.161.800 kr.Markedet · 20091.448.280 kr.Markedet · 20101.749.960 kr.Markedet · 20112.020.680 kr.Markedet · 20121.902.600 kr.Markedet · 20131.776.600 kr.Markedet · 20141.965.870 kr.Markedet · 20152.187.360 kr.Markedet · 20162.371.230 kr.Markedet · 20172.502.000 kr.Markedet · 20182.543.580 kr.Markedet · 20192.672.370 kr.Markedet · 20202.678.400 kr.Markedet · 20213.164.580 kr.Markedet · 20223.178.350 kr.Markedet · 20232.829.060 kr.Markedet · 20243.119.670 kr.Markedet · 20253.375.000 kr.Markedet · 20263.949.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
438.653 kr.
I dag · vores estimat
3.547.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg438.653 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorsvej 31B
2730 Herlev		180 m²116 m07-07-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Emtedalen 60
2730 Herlev		90 m²429 m01-10-20243.150.000 kr.35.000 kr./m²
Emtedalen 25D
2730 Herlev		90 m²589 m14-04-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Tommelisevej 7A
2730 Herlev		90 m²697 m23-07-20264.400.000 kr.48.889 kr./m²
Emtedalen 27C
2730 Herlev		92 m²581 m17-07-20264.577.000 kr.49.750 kr./m²
Tornerosevej 148
2730 Herlev		97 m²236 m14-12-20254.225.000 kr.43.557 kr./m²
Tornerosevej 120
2730 Herlev		97 m²260 m17-12-20243.400.000 kr.35.052 kr./m²
Tornerosevej 153
2730 Herlev		97 m²301 m14-07-20253.950.000 kr.40.722 kr./m²
Tornerosevej 147
2730 Herlev		97 m²304 m10-04-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Tornerosevej 155
2730 Herlev		97 m²307 m05-06-20264.195.000 kr.43.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden