Hyldestien 202

Villa · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.316 kr/m².1.980.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldestien gns: 26.632 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+30,10 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.708.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.247.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.247.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 66 7190 Billund	72 m²	176 m	06-10-2024	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Hyldestien 70 7190 Billund	72 m²	191 m	14-02-2024	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Hyldestien 86 7190 Billund	72 m²	273 m	05-09-2024	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Hyldestien 229 7190 Billund	72 m²	279 m	17-01-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Hyldestien 241 7190 Billund	58 m²	185 m	18-09-2025	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Hyldestien 245 7190 Billund	58 m²	218 m	13-08-2026	2.270.000 kr.	39.138 kr./m²
Hyldestien 245 7190 Billund	58 m²	218 m	11-07-2024	1.745.000 kr.	30.086 kr./m²
Hyldestien 249 7190 Billund	58 m²	246 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	2,4 km	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	2,3 km	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu