Hyldestien 246

Villa · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.017 kr/m².2.147.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldestien gns: 26.632 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+30,10 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.727.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 694.167 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.470.000 kr.
2019dec.Ejerskifte694.167 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 202 7190 Billund	112 m²	74 m	12-11-2024	2.247.000 kr.	20.062 kr./m²
Hyldestien 66 7190 Billund	72 m²	245 m	06-10-2024	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Hyldestien 70 7190 Billund	72 m²	256 m	14-02-2024	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Hyldestien 229 7190 Billund	72 m²	264 m	17-01-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Hyldestien 86 7190 Billund	72 m²	322 m	05-09-2024	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Skovparken 230 7190 Billund	123 m²	1,7 km	11-06-2026	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Skovparken 426 7190 Billund	129 m²	1,6 km	06-10-2024	2.828.000 kr.	21.922 kr./m²
Vestervang 6 7190 Billund	122 m²	2,3 km	06-09-2026	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	2,2 km	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Fyrrevænget 116 7190 Billund	123 m²	2,4 km	06-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu