Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hyldevænget 1

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.151 kr/m².2.042.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 6.701 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-53,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,71 pct. siden dec. 2023
404k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.556.172 kr.Markedet · 1992541.454 kr.Markedet · 1993678.224 kr.Markedet · 1994403.908 kr.Markedet · 1995818.486 kr.Markedet · 1996853.018 kr.Markedet · 1997570.166 kr.Markedet · 19981.283.892 kr.Markedet · 1999512.160 kr.Markedet · 20001.280.206 kr.Markedet · 20011.075.730 kr.Markedet · 20021.459.268 kr.Markedet · 20031.900.812 kr.Markedet · 20041.087.952 kr.Markedet · 20051.236.556 kr.Markedet · 20061.557.820 kr.Markedet · 2007762.420 kr.Markedet · 20082.082.396 kr.Markedet · 2009511.966 kr.Markedet · 20101.763.654 kr.Markedet · 20111.737.270 kr.Markedet · 20121.852.894 kr.Markedet · 20131.759.968 kr.Markedet · 20141.455.000 kr.Markedet · 20151.000.652 kr.Markedet · 20161.142.854 kr.Markedet · 20171.806.916 kr.Markedet · 20182.012.944 kr.Markedet · 20191.892.664 kr.Markedet · 20201.598.560 kr.Markedet · 20212.189.678 kr.Markedet · 20222.263.398 kr.Markedet · 20231.461.014 kr.Markedet · 20242.348.370 kr.Markedet · 20252.437.610 kr.Markedet · 20263.480.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²46 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²64 m12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²719 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²374 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²431 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²912 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²479 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²1,2 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²1,5 km10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²441 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden