Hyldevænget 19

Villa · 207 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.295 kr/m².1.235.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevænget gns: 10.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²+20,40 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering1.650.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1622,48 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1998 · Alm. Salg: 95.799 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Ejerskifte95.799 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	43 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Hyldevænget 12 6560 Sommersted	120 m²	34 m	14-07-2024	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	388 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Stenvænget 1 6560 Sommersted	229 m²	281 m	04-08-2026	1.100.000 kr.	4.803 kr./m²
Storegade 29A 6560 Sommersted	237 m²	274 m	09-05-2026	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	278 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	330 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	195 m	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	209 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	214 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu