Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hyldevang 10

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2014. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.320 kr/m².4.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevang gns: 39.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.559.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden jun. 2018
564k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.500.000 kr.14. okt. 20203.320.000 kr.14. jul. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat4.559.580 kr.Markedet · 1992563.615 kr.Markedet · 1993695.405 kr.Markedet · 1994690.460 kr.Markedet · 1995839.270 kr.Markedet · 1996796.375 kr.Markedet · 1997921.495 kr.Markedet · 19981.042.820 kr.Markedet · 19991.277.765 kr.Markedet · 20001.251.200 kr.Markedet · 20011.450.265 kr.Markedet · 20021.571.705 kr.Markedet · 20031.392.305 kr.Markedet · 20041.525.820 kr.Markedet · 20051.933.265 kr.Markedet · 20062.670.760 kr.Markedet · 20072.592.675 kr.Markedet · 20082.194.545 kr.Markedet · 20091.971.445 kr.Markedet · 20101.910.035 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20121.787.790 kr.Markedet · 20131.882.550 kr.Markedet · 20141.721.895 kr.Markedet · 20151.874.845 kr.Markedet · 20162.275.850 kr.Markedet · 20172.412.930 kr.Markedet · 20182.526.320 kr.Markedet · 20192.394.415 kr.Markedet · 20202.917.895 kr.Markedet · 20213.159.625 kr.Markedet · 20223.530.730 kr.Markedet · 20233.434.360 kr.Markedet · 20243.207.695 kr.Markedet · 20253.812.710 kr.Markedet · 20263.973.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.559.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.320.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevang 14
3400 Hillerød		95 m²43 m25-06-20264.100.000 kr.43.158 kr./m²
Hyldevang 24
3400 Hillerød		95 m²110 m11-08-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Roskildevej 109
3400 Hillerød		107 m²409 m23-07-20252.595.000 kr.24.252 kr./m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²652 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
P. Mogensensvej 46
3400 Hillerød		121 m²597 m29-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²881 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²972 m19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Toftevang 8
3400 Hillerød		128 m²143 m15-02-20254.050.000 kr.31.641 kr./m²
Toftevang 10
3400 Hillerød		128 m²150 m07-06-20254.300.000 kr.33.594 kr./m²
Toftevang 16
3400 Hillerød		128 m²164 m15-10-20254.510.000 kr.35.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden