Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hyldevangen 12

Rækkehus · 106 m²

Om boligen

Rækkehus på 106 m², 4 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.026 kr/m².3.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 36.085 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 31.734 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.857.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,09 pct. siden jan. 2021
588k3,1M5,6M8,1M10,6M1995199820022011201420172021202412. jan. 2021587.500 kr.24. mar. 20213.165.175 kr.14. apr. 20233.800.000 kr.31. jan. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.857.580 kr.Markedet · 1995736.488 kr.Markedet · 19961.027.140 kr.Markedet · 1997927.924 kr.Markedet · 19981.075.370 kr.Markedet · 19991.262.778 kr.Markedet · 20001.040.920 kr.Markedet · 20021.234.794 kr.Markedet · 20051.855.000 kr.Markedet · 20101.794.686 kr.Markedet · 20111.812.070 kr.Markedet · 20121.541.770 kr.Markedet · 20131.610.776 kr.Markedet · 20141.917.116 kr.Markedet · 20151.716.140 kr.Markedet · 20161.325.000 kr.Markedet · 20172.120.000 kr.Markedet · 20192.083.430 kr.Markedet · 20202.570.712 kr.Markedet · 20212.719.854 kr.Markedet · 20222.599.544 kr.Markedet · 20232.502.766 kr.Markedet · 20242.589.262 kr.Markedet · 20253.360.942 kr.Markedet · 20262.574.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2021 · Alm. Salg
587.500 kr.
24. mar. 2021 · Alm. Salg
3.165.175 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.857.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.165.175 kr.
  • jan.Ejerskifte587.500 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevangen 10
8355 Solbjerg		106 m²10 m31-03-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Hyldevangen 20
8355 Solbjerg		106 m²39 m02-05-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Hyldevangen 36
8355 Solbjerg		106 m²114 m07-09-20253.050.000 kr.28.774 kr./m²
Hyldevangen 42
8355 Solbjerg		106 m²131 m10-07-20243.300.000 kr.31.132 kr./m²
Hyldevangen 16
8355 Solbjerg		102 m²17 m23-07-20264.605.000 kr.45.147 kr./m²
Hyldevangen 16
8355 Solbjerg		102 m²17 m20-11-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²
Hyldevangen 8
8355 Solbjerg		102 m²20 m07-04-20243.800.000 kr.37.255 kr./m²
Hyldevangen 6
8355 Solbjerg		102 m²30 m23-07-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Hyldevangen 32
8355 Solbjerg		102 m²93 m15-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Hyldevangen 56
8355 Solbjerg		126 m²216 m21-05-20263.305.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden