Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hyldevangen 32

Rækkehus · 102 m²

Om boligen

Rækkehus på 102 m², 4 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
230 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
A
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.392 kr/m².3.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 36.085 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 31.734 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.884.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden aug. 2020
709k3,1M5,5M7,8M10,2M1995199820022011201420172021202423. aug. 20203.092.200 kr.30. nov. 20234.288.000 kr.31. aug. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat3.884.656 kr.Markedet · 1995708.696 kr.Markedet · 1996988.380 kr.Markedet · 1997892.908 kr.Markedet · 19981.034.790 kr.Markedet · 19991.215.126 kr.Markedet · 20001.001.640 kr.Markedet · 20021.188.198 kr.Markedet · 20051.785.000 kr.Markedet · 20101.726.962 kr.Markedet · 20111.743.690 kr.Markedet · 20121.483.590 kr.Markedet · 20131.549.992 kr.Markedet · 20141.844.772 kr.Markedet · 20151.651.380 kr.Markedet · 20161.275.000 kr.Markedet · 20172.040.000 kr.Markedet · 20192.004.810 kr.Markedet · 20202.473.704 kr.Markedet · 20212.617.218 kr.Markedet · 20222.501.448 kr.Markedet · 20232.408.322 kr.Markedet · 20242.491.554 kr.Markedet · 20253.234.114 kr.Markedet · 20262.477.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg
3.092.200 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.288.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.288.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.092.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevangen 16
8355 Solbjerg		102 m²76 m23-07-20264.605.000 kr.45.147 kr./m²
Hyldevangen 16
8355 Solbjerg		102 m²76 m20-11-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²
Hyldevangen 8
8355 Solbjerg		102 m²113 m07-04-20243.800.000 kr.37.255 kr./m²
Hyldevangen 6
8355 Solbjerg		102 m²122 m23-07-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Hyldevangen 36
8355 Solbjerg		106 m²21 m07-09-20253.050.000 kr.28.774 kr./m²
Hyldevangen 42
8355 Solbjerg		106 m²39 m10-07-20243.300.000 kr.31.132 kr./m²
Hyldevangen 20
8355 Solbjerg		106 m²53 m02-05-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Hyldevangen 12
8355 Solbjerg		106 m²93 m12-10-20253.900.000 kr.36.792 kr./m²
Hyldevangen 10
8355 Solbjerg		106 m²103 m31-03-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Hyldevangen 56
8355 Solbjerg		126 m²123 m21-05-20263.305.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden