Hyldevej 19

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².2.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 11.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-14,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.170.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 9 8930 Randers NØ	169 m²	104 m	06-10-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Hyldevej 6 8930 Randers NØ	168 m²	119 m	22-09-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Hyldevej 7 8930 Randers NØ	188 m²	123 m	19-07-2026	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Gråpilevej 30 8930 Randers NØ	178 m²	342 m	28-10-2025	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Christiansborgvej 9 8930 Randers NØ	176 m²	758 m	16-08-2025	2.210.000 kr.	12.557 kr./m²
Birkevej 8, Randers By 8930 Randers NØ	164 m²	575 m	17-05-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Birkevej 42, Randers By 8930 Randers NØ	161 m²	452 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Marienborgvej 42 8930 Randers NØ	156 m²	351 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Hyacintvej 10 8930 Randers NØ	177 m²	982 m	06-05-2025	1.985.000 kr.	11.215 kr./m²
Gråpilevej 2 8930 Randers NØ	157 m²	465 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu