Hyldevej 6

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 11.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.448.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 9 8700 Horsens	111 m²	75 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Kirkeskovvej 12 8700 Horsens	106 m²	186 m	17-08-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Platanalle 15 8700 Horsens	110 m²	74 m	06-07-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Symfonialle 6 8700 Horsens	106 m²	426 m	11-09-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Platanalle 20 8700 Horsens	110 m²	129 m	12-12-2023	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Æblevej 10 8700 Horsens	109 m²	230 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Rundingen 33 8700 Horsens	108 m²	308 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Slåenvej 16 8700 Horsens	103 m²	262 m	24-07-2026	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Rønnebærvej 26 8700 Horsens	108 m²	354 m	09-12-2025	1.370.000 kr.	12.685 kr./m²
Fyrrevej 20 8700 Horsens	111 m²	152 m	25-02-2024	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu