Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hyldevej 9

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.705 kr/m².1.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 11.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden jun. 2018
426k828k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.200.000 kr.14. feb. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.496.357 kr.Markedet · 1992428.682 kr.Markedet · 1993437.562 kr.Markedet · 1994532.356 kr.Markedet · 1995495.948 kr.Markedet · 1996587.856 kr.Markedet · 1997576.645 kr.Markedet · 1998584.193 kr.Markedet · 1999716.172 kr.Markedet · 2000722.943 kr.Markedet · 2001776.334 kr.Markedet · 2002638.694 kr.Markedet · 2003799.422 kr.Markedet · 2004707.292 kr.Markedet · 2005916.638 kr.Markedet · 20061.165.056 kr.Markedet · 20071.249.194 kr.Markedet · 20081.414.140 kr.Markedet · 20091.496.613 kr.Markedet · 20101.352.757 kr.Markedet · 20111.264.179 kr.Markedet · 20121.019.979 kr.Markedet · 2013991.452 kr.Markedet · 20141.023.753 kr.Markedet · 20151.366.743 kr.Markedet · 20161.267.065 kr.Markedet · 20171.238.982 kr.Markedet · 20181.350.759 kr.Markedet · 20191.343.877 kr.Markedet · 20201.661.004 kr.Markedet · 20211.810.188 kr.Markedet · 20221.709.067 kr.Markedet · 20231.815.072 kr.Markedet · 20241.766.787 kr.Markedet · 20251.793.760 kr.Markedet · 20261.866.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 6
8700 Horsens		106 m²75 m07-09-20261.200.000 kr.11.321 kr./m²
Platanalle 15
8700 Horsens		110 m²93 m06-07-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrrevej 20
8700 Horsens		111 m²191 m25-02-20241.450.000 kr.13.063 kr./m²
Platanalle 20
8700 Horsens		110 m²134 m12-12-20231.050.000 kr.9.545 kr./m²
Rundingen 24
8700 Horsens		112 m²224 m11-01-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Vibeholmsalle 51
8700 Horsens		111 m²351 m01-06-20261.870.000 kr.16.847 kr./m²
Æblevej 10
8700 Horsens		109 m²275 m17-06-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Beringsvej 89
8700 Horsens		110 m²370 m06-11-20251.350.000 kr.12.273 kr./m²
Vedbæksalle 64
8700 Horsens		117 m²42 m01-10-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Rundingen 33
8700 Horsens		108 m²269 m10-11-20241.685.000 kr.15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden