Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldtoftevej 3

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.901 kr/m².5.800.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.111.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,17 pct. siden jan. 2003
670k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2003875.000 kr.I dag · vores estimat5.111.482 kr.Markedet · 1992741.609 kr.Markedet · 1993722.370 kr.Markedet · 1994876.645 kr.Markedet · 1995731.687 kr.Markedet · 1996833.569 kr.Markedet · 19971.202.377 kr.Markedet · 19981.427.437 kr.Markedet · 19991.353.869 kr.Markedet · 20001.373.955 kr.Markedet · 20011.521.454 kr.Markedet · 20021.525.205 kr.Markedet · 20031.515.767 kr.Markedet · 20041.613.656 kr.Markedet · 20052.256.650 kr.Markedet · 20063.091.429 kr.Markedet · 20073.239.170 kr.Markedet · 20082.689.346 kr.Markedet · 20092.340.019 kr.Markedet · 20102.525.270 kr.Markedet · 20112.885.971 kr.Markedet · 20122.174.007 kr.Markedet · 20132.637.195 kr.Markedet · 20142.264.515 kr.Markedet · 20152.685.111 kr.Markedet · 20162.893.473 kr.Markedet · 20172.823.293 kr.Markedet · 20182.841.080 kr.Markedet · 20193.033.107 kr.Markedet · 20203.431.197 kr.Markedet · 20213.824.084 kr.Markedet · 20224.308.326 kr.Markedet · 20233.825.173 kr.Markedet · 20243.956.337 kr.Markedet · 20254.287.272 kr.Markedet · 20265.471.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.111.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²153 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²136 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²180 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²70 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Dyrespringvej 24
2730 Herlev		120 m²177 m18-09-20265.850.000 kr.48.750 kr./m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²291 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Rørbækvej 21
2730 Herlev		119 m²361 m15-05-20255.210.000 kr.43.782 kr./m²
Avnedevej 17B
2730 Herlev		120 m²450 m19-03-20265.905.000 kr.49.208 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²387 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Hjortespringvej 52
2730 Herlev		121 m²600 m21-05-20265.150.000 kr.42.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden