Hyllingebjergvej 16

Fritidshus · 74 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.718 kr/m².4.743.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+66,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.995.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,77 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.995.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	1,3 km	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	960 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	447 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	125 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	604 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	744 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	792 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	1,0 km	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	893 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	1,0 km	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu