Hyrdehusvej 17, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 46 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 556 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 46 m².1.053.492 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering971.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,74 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	32 m²	99 m	24-03-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Hyrdehusvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	71 m²	21 m	14-07-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hyrdehusvej 7 4480 Store Fuglede	90 m²	134 m	02-10-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	46 m²	190 m	27-07-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	175 m	18-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	49 m²	55 m	13-08-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	461 m	07-11-2024	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	51 m²	454 m	05-06-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	298 m	06-05-2025	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	630 m	21-07-2025	595.000 kr.	14.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu