Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Hyrdevej 5

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.186 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyrdevej gns: 16.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.953.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,12 pct. siden sep. 2021
218k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20212.500.000 kr.27. okt. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat4.953.092 kr.Markedet · 1992837.744 kr.Markedet · 1993935.952 kr.Markedet · 1994960.876 kr.Markedet · 1995987.660 kr.Markedet · 19961.184.262 kr.Markedet · 1997218.364 kr.Markedet · 19982.176.014 kr.Markedet · 1999367.536 kr.Markedet · 20001.574.676 kr.Markedet · 20011.492.836 kr.Markedet · 20021.612.062 kr.Markedet · 20032.288.916 kr.Markedet · 20041.860.000 kr.Markedet · 20051.735.380 kr.Markedet · 20062.104.404 kr.Markedet · 20073.316.566 kr.Markedet · 20082.685.840 kr.Markedet · 20092.176.572 kr.Markedet · 20102.251.344 kr.Markedet · 20111.988.526 kr.Markedet · 20121.619.688 kr.Markedet · 20131.605.738 kr.Markedet · 20141.939.608 kr.Markedet · 20152.169.318 kr.Markedet · 20161.256.616 kr.Markedet · 20171.794.714 kr.Markedet · 20182.455.200 kr.Markedet · 20192.610.882 kr.Markedet · 20202.583.354 kr.Markedet · 20213.000.366 kr.Markedet · 20223.200.502 kr.Markedet · 20233.897.072 kr.Markedet · 20242.644.176 kr.Markedet · 20253.096.156 kr.Markedet · 20264.069.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
27. okt. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.953.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.500.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevej 114
5300 Kerteminde		205 m²1,1 km31-08-20263.300.000 kr.16.098 kr./m²
Hyrdevej 114
5300 Kerteminde		205 m²1,1 km26-06-20263.300.000 kr.16.098 kr./m²
Hyrdevej 9
5300 Kerteminde		267 m²62 m23-07-20268.675.000 kr.32.491 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²302 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Tårup Strandpark 29
5300 Kerteminde		192 m²464 m21-09-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²130 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²484 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²680 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²784 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²663 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden