Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Hyrehøjvej 10, Ordrup Næs

Fritidshus · 105 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.072 kr/m².5.158.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.249.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+274,29 pct. siden feb. 2008
214k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.689.375 kr.31. aug. 2014750.000 kr.30. sep. 20161.402.500 kr.I dag · vores estimat5.249.467 kr.Markedet · 1992433.650 kr.Markedet · 1993328.860 kr.Markedet · 1994319.410 kr.Markedet · 1995528.150 kr.Markedet · 1996431.235 kr.Markedet · 1997414.120 kr.Markedet · 1998451.185 kr.Markedet · 1999725.550 kr.Markedet · 2000593.040 kr.Markedet · 2001738.675 kr.Markedet · 2002700.035 kr.Markedet · 20031.096.830 kr.Markedet · 20041.458.660 kr.Markedet · 20051.949.010 kr.Markedet · 20061.927.905 kr.Markedet · 20071.716.330 kr.Markedet · 20082.001.510 kr.Markedet · 20091.340.640 kr.Markedet · 20102.068.185 kr.Markedet · 20111.547.385 kr.Markedet · 20121.768.410 kr.Markedet · 20131.657.845 kr.Markedet · 20141.653.750 kr.Markedet · 20151.746.990 kr.Markedet · 20161.080.870 kr.Markedet · 20171.369.620 kr.Markedet · 20181.516.620 kr.Markedet · 20191.614.795 kr.Markedet · 20201.916.250 kr.Markedet · 20212.558.325 kr.Markedet · 20224.200.000 kr.Markedet · 20232.931.705 kr.Markedet · 20243.061.485 kr.Markedet · 20253.756.900 kr.Markedet · 20263.907.890 kr.Markedet · 20273.698.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.689.375 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
5.249.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.689.375 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrehøjvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle
70 m²267 m14-12-20231.615.000 kr.23.071 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle
102 m²553 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle
97 m²501 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
105 m²1,2 km14-08-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
100 m²940 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle
90 m²415 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
110 m²1,3 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle
107 m²1,6 km26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Alfestien 22, Kårup
4540 Fårevejle
105 m²2,0 km18-06-20244.800.000 kr.45.714 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle
108 m²1,8 km26-09-20262.975.000 kr.27.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden