Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Hyrehøjvej 26, Ordrup Næs

Fritidshus · 68 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.085 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
3085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.859 kr/m².3.519.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.413.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,13 pct. siden mar. 2012
138k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.450.000 kr.I dag · vores estimat4.413.154 kr.Markedet · 1992280.840 kr.Markedet · 1993212.976 kr.Markedet · 1994206.856 kr.Markedet · 1995342.040 kr.Markedet · 1996279.276 kr.Markedet · 1997268.192 kr.Markedet · 1998292.196 kr.Markedet · 1999469.880 kr.Markedet · 2000384.064 kr.Markedet · 2001478.380 kr.Markedet · 2002453.356 kr.Markedet · 2003710.328 kr.Markedet · 2004944.656 kr.Markedet · 20051.262.216 kr.Markedet · 20061.248.548 kr.Markedet · 20071.111.528 kr.Markedet · 20081.296.216 kr.Markedet · 2009868.224 kr.Markedet · 20101.339.396 kr.Markedet · 20111.002.116 kr.Markedet · 20121.145.256 kr.Markedet · 20131.073.652 kr.Markedet · 20141.071.000 kr.Markedet · 20151.131.384 kr.Markedet · 2016699.992 kr.Markedet · 2017886.992 kr.Markedet · 2018982.192 kr.Markedet · 20191.045.772 kr.Markedet · 20201.241.000 kr.Markedet · 20211.656.820 kr.Markedet · 20222.720.000 kr.Markedet · 20231.898.628 kr.Markedet · 20241.982.676 kr.Markedet · 20252.433.040 kr.Markedet · 20262.530.824 kr.Markedet · 20272.395.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrehøjvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle
70 m²995 m14-12-20231.615.000 kr.23.071 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup
4540 Fårevejle
68 m²257 m21-05-20253.500.000 kr.51.471 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
69 m²509 m28-10-20254.900.000 kr.71.014 kr./m²
Næstoften 1
4540 Fårevejle
63 m²316 m13-05-20264.490.000 kr.71.270 kr./m²
Lang Agre 5
4540 Fårevejle
65 m²751 m19-04-20255.900.000 kr.90.769 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup
4540 Fårevejle
70 m²915 m04-08-20242.828.000 kr.40.400 kr./m²
Bynkevej 1, Ordrup
4540 Fårevejle
66 m²1,1 km18-10-20262.750.000 kr.41.667 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup
4540 Fårevejle
73 m²819 m07-01-20261.895.000 kr.25.959 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup
4540 Fårevejle
76 m²521 m21-05-20264.840.000 kr.63.684 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup
4540 Fårevejle
63 m²888 m02-11-20252.475.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden