Hyttemestervej 1A, Fensmark

Rækkehus · 76 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 76 m².1.843.152 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.340.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark 4684 Holmegaard	76 m²	19 m	29-04-2024	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	68 m	21-07-2024	1.543.000 kr.	16.956 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	120 m	14-01-2024	1.505.000 kr.	16.538 kr./m²
Næstvedvej 31B, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	1,2 km	02-09-2024	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Næstvedvej 31C, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	1,2 km	29-10-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	144 m	12-08-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Slibemestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	145 m	26-05-2026	1.803.977 kr.	20.044 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark 4684 Holmegaard	86 m²	1,1 km	02-06-2026	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Højmosen 8C, Fensmark 4684 Holmegaard	98 m²	606 m	01-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	1,8 km	07-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu