Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hyttemestervej 2A, Fensmark

Rækkehus · 91 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 91 m².2.206.932 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.589.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,99 pct. siden mar. 2006
290k807k1,3M1,8M2,4M19952000200520082011201520182021202414. mar. 20061.195.000 kr.I dag · vores estimat1.589.250 kr.Markedet · 1995289.926 kr.Markedet · 1998720.720 kr.Markedet · 1999745.108 kr.Markedet · 2000876.512 kr.Markedet · 2003315.315 kr.Markedet · 20041.088.997 kr.Markedet · 20051.184.638 kr.Markedet · 20061.243.970 kr.Markedet · 20071.547.000 kr.Markedet · 20081.547.000 kr.Markedet · 20091.567.657 kr.Markedet · 20101.254.435 kr.Markedet · 20111.451.450 kr.Markedet · 2012909.181 kr.Markedet · 20141.421.875 kr.Markedet · 20151.263.899 kr.Markedet · 20161.442.350 kr.Markedet · 20171.527.344 kr.Markedet · 20181.459.276 kr.Markedet · 20191.557.556 kr.Markedet · 2020891.072 kr.Markedet · 20211.658.293 kr.Markedet · 20221.941.212 kr.Markedet · 20231.638.000 kr.Markedet · 20241.919.372 kr.Markedet · 20252.270.723 kr.Markedet · 20261.837.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²30 m21-07-20241.543.000 kr.16.956 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²77 m14-01-20241.505.000 kr.16.538 kr./m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		76 m²57 m29-04-20241.200.000 kr.15.789 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		90 m²188 m12-08-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Slibemestervej 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		90 m²189 m26-05-20261.803.977 kr.20.044 kr./m²
Højmosen 8C, Fensmark
4684 Holmegaard 		98 m²643 m01-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark
4684 Holmegaard 		86 m²1,1 km02-06-20261.925.000 kr.22.384 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²522 m12-05-20267.800.000 kr.75.728 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²561 m25-11-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²609 m30-09-20242.298.000 kr.22.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden