Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hyttemestervej 50, Fensmark

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 134 m².2.203.362 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden nov. 2014
220k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.680.000 kr.I dag · vores estimat2.116.430 kr.Markedet · 1992589.198 kr.Markedet · 1993499.954 kr.Markedet · 1994593.218 kr.Markedet · 1995586.384 kr.Markedet · 1996576.736 kr.Markedet · 1997791.806 kr.Markedet · 1998701.624 kr.Markedet · 1999716.766 kr.Markedet · 20001.074.412 kr.Markedet · 2001932.640 kr.Markedet · 20021.060.878 kr.Markedet · 2003920.848 kr.Markedet · 20041.029.120 kr.Markedet · 2005907.314 kr.Markedet · 20061.302.748 kr.Markedet · 20071.675.000 kr.Markedet · 20081.882.030 kr.Markedet · 20091.370.954 kr.Markedet · 20101.268.042 kr.Markedet · 20111.066.640 kr.Markedet · 20121.525.456 kr.Markedet · 20131.395.878 kr.Markedet · 20141.030.728 kr.Markedet · 20151.905.748 kr.Markedet · 20161.140.474 kr.Markedet · 20171.416.112 kr.Markedet · 20181.381.406 kr.Markedet · 20191.431.790 kr.Markedet · 20201.496.110 kr.Markedet · 20211.653.694 kr.Markedet · 20221.888.194 kr.Markedet · 20231.867.156 kr.Markedet · 20241.718.014 kr.Markedet · 20251.991.374 kr.Markedet · 20262.229.760 kr.Markedet · 20272.085.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttemestervej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²79 m06-05-20262.225.000 kr.16.481 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²132 m24-01-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²36 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²128 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²407 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²425 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²440 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²343 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Glasmagervej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²464 m04-09-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²600 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden