Hyvildvej 26, 7330 Brande — Villa · 95 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.629 kr/m².1.186.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.413.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	362 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	541 m	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Chr. Bergs Vej 17 7330 Brande	92 m²	756 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	697 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	790 m	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Pilevænget 12 7330 Brande	92 m²	902 m	31-07-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	748 m	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	642 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	238 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	913 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu