Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

I.H.Mundts Vej 18

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.367 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1942. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.057 kr/m².9.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI.H.Mundts gns: 37.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-46,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.760.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1545,18 pct. siden mar. 1993
532k3,2M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993532.500 kr.I dag · vores estimat8.760.581 kr.Markedet · 19921.246.236 kr.Markedet · 19931.239.348 kr.Markedet · 19941.097.160 kr.Markedet · 19951.524.380 kr.Markedet · 19961.549.964 kr.Markedet · 19971.806.460 kr.Markedet · 19981.866.320 kr.Markedet · 19992.334.704 kr.Markedet · 20002.818.012 kr.Markedet · 20012.687.468 kr.Markedet · 20022.518.548 kr.Markedet · 20032.582.180 kr.Markedet · 20043.182.912 kr.Markedet · 20053.843.832 kr.Markedet · 20065.610.604 kr.Markedet · 20075.286.704 kr.Markedet · 20084.806.840 kr.Markedet · 20093.733.952 kr.Markedet · 20103.554.208 kr.Markedet · 20114.629.064 kr.Markedet · 20123.865.644 kr.Markedet · 20134.001.108 kr.Markedet · 20144.596.756 kr.Markedet · 20155.646.356 kr.Markedet · 20165.685.060 kr.Markedet · 20176.055.864 kr.Markedet · 20186.304.980 kr.Markedet · 20196.590.504 kr.Markedet · 20207.199.928 kr.Markedet · 20217.383.936 kr.Markedet · 20227.683.236 kr.Markedet · 20238.380.892 kr.Markedet · 20247.893.484 kr.Markedet · 20259.604.168 kr.Markedet · 202611.359.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
532.500 kr.
I dag · vores estimat
8.760.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte532.500 kr.
  • 1942Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I.H.Mundts Vej 26
2830 Virum		170 m²105 m21-06-20269.800.000 kr.57.647 kr./m²
I.H.Mundts Vej 22
2830 Virum		271 m²57 m02-11-20259.800.000 kr.36.162 kr./m²
Hummeltoftevej 78B
2830 Virum		159 m²445 m09-05-20258.850.000 kr.55.660 kr./m²
Hummeltoften 9A
2830 Virum		155 m²411 m09-05-20247.700.000 kr.49.677 kr./m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²699 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Hummeltoften 44
2830 Virum		170 m²736 m23-04-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Åmosebakken 6
2830 Virum		157 m²701 m13-12-202512.400.000 kr.78.981 kr./m²
Abildgaardsvej 57
2830 Virum		178 m²556 m29-08-20247.995.000 kr.44.916 kr./m²
Abildgaardsvej 69
2830 Virum		176 m²668 m05-06-20259.625.000 kr.54.688 kr./m²
Kongestien 10
2830 Virum		162 m²1,2 km03-06-20257.750.000 kr.47.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden