I.H.Mundts Vej 32

Villa · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.190 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 3190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.567 kr/m².10.836.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI.H.Mundts gns: 37.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-46,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.631.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,02 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.631.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.H.Mundts Vej 22 2830 Virum	271 m²	127 m	02-11-2025	9.800.000 kr.	36.162 kr./m²
I.H.Mundts Vej 26 2830 Virum	170 m²	75 m	21-06-2026	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Hummeltoften 25 2830 Virum	207 m²	712 m	31-01-2024	11.995.000 kr.	57.947 kr./m²
Hummeltoften 9B 2830 Virum	194 m²	583 m	01-04-2025	13.250.000 kr.	68.299 kr./m²
Skovtoftebakken 11 2830 Virum	203 m²	1,2 km	15-05-2026	13.500.000 kr.	66.502 kr./m²
Hummeltoften 20 2830 Virum	188 m²	649 m	23-09-2024	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Hummeltoften 50 2830 Virum	194 m²	954 m	12-09-2024	9.945.000 kr.	51.263 kr./m²
Byagervej 7 2830 Virum	210 m²	1,8 km	13-04-2025	12.700.000 kr.	60.476 kr./m²
Kongestien 9 2830 Virum	200 m²	1,4 km	07-05-2024	10.675.000 kr.	53.375 kr./m²
Virumbakken 18 2830 Virum	207 m²	1,7 km	17-02-2025	9.900.000 kr.	47.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu