Villa på 171 m², grund på 1.984 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1984 m²
Udestue
8 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².2.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbjergvej gns: 12.150 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.413 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
794 m
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
1,9 km
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Ibjergvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
260 m²
902 m
18-03-2026
3.300.000 kr.
12.692 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
4,2 km
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
1,3 km
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
837 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
1,9 km
18-08-2024
3.220.000 kr.
17.790 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
711 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
2,5 km
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
2,4 km
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
