Ibsensvej 18A, 1., 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.421 kr/m².1.716.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.560.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
2001majEjerandel overdraget
1996majEjerandel overdraget
1993majEjerskifte
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sthensvej 5A, 1. th 2630 Taastrup	54 m²	687 m	15-04-2025	1.580.000 kr.	29.259 kr./m²
Sthensvej 7A, st. th 2630 Taastrup	54 m²	689 m	28-08-2024	1.579.000 kr.	29.241 kr./m²
Parkvej 23E 2630 Taastrup	56 m²	403 m	10-07-2026	1.915.000 kr.	34.196 kr./m²
Parkvej 19F 2630 Taastrup	56 m²	433 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Parkvej 19D 2630 Taastrup	56 m²	438 m	30-07-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Parkvej 17D 2630 Taastrup	56 m²	458 m	14-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Taastrup Have 11, st. th 2630 Taastrup	52 m²	869 m	27-11-2024	1.420.000 kr.	27.308 kr./m²
Taastrup Have 53, 2. th 2630 Taastrup	53 m²	1,0 km	09-03-2025	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Taastrup Have 3, 1. tv 2630 Taastrup	55 m²	825 m	05-10-2026	1.930.000 kr.	35.091 kr./m²
Taastrup Have 43, 2. th 2630 Taastrup	54 m²	987 m	13-02-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu