Ibsensvej 19

Villa · 238 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.761 kr/m².5.437.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbsensvej gns: 30.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.425.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,33 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.425.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	72 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Valbyvej 36 2630 Taastrup	245 m²	1,1 km	19-12-2024	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	927 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	881 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26 2630 Taastrup	242 m²	1,4 km	31-10-2026	5.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26 2630 Taastrup	242 m²	1,4 km	30-09-2026	5.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	624 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 65 2630 Taastrup	230 m²	1,5 km	29-04-2025	4.631.000 kr.	20.135 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	1,1 km	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	899 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu