Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ibsensvej 20

Villa · 122 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.976 kr/m².4.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsensvej gns: 30.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.461.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden feb. 2018
354k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.461.882 kr.Markedet · 1992722.362 kr.Markedet · 1993799.832 kr.Markedet · 1994733.952 kr.Markedet · 1995813.984 kr.Markedet · 1996876.326 kr.Markedet · 19971.022.238 kr.Markedet · 1998545.584 kr.Markedet · 19991.368.718 kr.Markedet · 20001.597.712 kr.Markedet · 20011.635.776 kr.Markedet · 20021.475.590 kr.Markedet · 20031.571.238 kr.Markedet · 20041.458.144 kr.Markedet · 20051.942.850 kr.Markedet · 20061.821.826 kr.Markedet · 20072.632.394 kr.Markedet · 20082.385.710 kr.Markedet · 20091.894.660 kr.Markedet · 20102.099.376 kr.Markedet · 20112.077.294 kr.Markedet · 20122.645.814 kr.Markedet · 20131.843.054 kr.Markedet · 20141.988.234 kr.Markedet · 20152.135.000 kr.Markedet · 20162.240.774 kr.Markedet · 20172.435.364 kr.Markedet · 20182.772.694 kr.Markedet · 20192.641.788 kr.Markedet · 20202.998.394 kr.Markedet · 20213.190.178 kr.Markedet · 20223.455.040 kr.Markedet · 20233.530.924 kr.Markedet · 20243.289.852 kr.Markedet · 20253.498.594 kr.Markedet · 20263.921.446 kr.Markedet · 20274.351.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup		137 m²35 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Ibsensvej 32
2630 Taastrup		103 m²102 m14-11-20233.190.000 kr.30.971 kr./m²
Ibsensvej 19
2630 Taastrup		238 m²39 m16-07-20256.050.000 kr.25.420 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²114 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²278 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Allevænget 7
2630 Taastrup		125 m²343 m19-06-20263.550.000 kr.28.400 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²338 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Rødkælkevej 33
2630 Taastrup		120 m²703 m25-06-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²395 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Grønneholmen 21
2630 Taastrup		121 m²801 m13-05-20264.200.000 kr.34.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden