Ibsensvej 2A, Thyregod

Rækkehus · 128 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 316 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.533 kr/m².1.635.111 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.139.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,03 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 487.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte487.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	4,3 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²
Bakken 4A 7323 Give	104 m²	6,4 km	09-11-2024	2.098.000 kr.	20.173 kr./m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund 7323 Give	67 m²	4,4 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	26.746 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund 7323 Give	64 m²	4,4 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	28.000 kr./m²
Præstevænget 25 7323 Give	101 m²	7,0 km	25-06-2025	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Gartnervænget 9 7323 Give	96 m²	7,4 km	25-09-2026	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Vagtbanke 4, Bregnhoved 7323 Give	111 m²	8,5 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Hospitalsgade 24A 7323 Give	73 m²	7,0 km	11-02-2026	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Ågade 19, Farre 7323 Give	129 m²	11,6 km	30-06-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu