Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idom Åvej 10, Idom

Villa · 166 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 4.911 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
4911 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 166 m².1.528.860 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.907.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-26,49 pct. siden jun. 1988
320k889k1,5M2,0M2,6M19881995199920032007201120152019202330. jun. 1988320.000 kr.31. okt. 20212.570.000 kr.30. nov. 20231.285.000 kr.31. okt. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat1.907.568 kr.Markedet · 1992712.804 kr.Markedet · 1993726.748 kr.Markedet · 1994776.880 kr.Markedet · 1995828.672 kr.Markedet · 1996860.212 kr.Markedet · 1997941.054 kr.Markedet · 1998837.802 kr.Markedet · 19991.123.322 kr.Markedet · 2000996.332 kr.Markedet · 20011.016.916 kr.Markedet · 2002955.662 kr.Markedet · 20031.127.804 kr.Markedet · 20041.108.382 kr.Markedet · 20051.290.816 kr.Markedet · 20061.301.274 kr.Markedet · 20071.739.680 kr.Markedet · 20081.724.906 kr.Markedet · 20091.678.094 kr.Markedet · 20101.594.596 kr.Markedet · 20111.452.500 kr.Markedet · 20121.676.766 kr.Markedet · 20131.503.130 kr.Markedet · 20141.557.910 kr.Markedet · 20151.708.804 kr.Markedet · 20161.608.208 kr.Markedet · 20171.440.216 kr.Markedet · 20181.562.724 kr.Markedet · 20191.736.692 kr.Markedet · 20202.179.580 kr.Markedet · 20212.340.268 kr.Markedet · 20222.445.512 kr.Markedet · 20232.338.774 kr.Markedet · 20242.584.288 kr.Markedet · 20252.398.866 kr.Markedet · 20262.349.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.285.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.570.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²254 m27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²501 m02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²382 m11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²280 m31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²1,0 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²417 m25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²3,4 km09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²3,8 km27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²3,4 km09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28
7500 Holstebro		168 m²6,3 km12-06-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden