Idom Åvej 2, Idom

Villa · 103 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 330 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 103 m².948.630 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.064.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,62 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg: 282.671 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel282.671 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idom Åvej 10, Idom 7500 Holstebro	166 m²	147 m	20-06-2024	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Estrupvej 44, Idom 7500 Holstebro	156 m²	288 m	11-01-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom 7500 Holstebro	161 m²	377 m	02-09-2024	1.730.000 kr.	10.745 kr./m²
Estrupvej 28, Idom 7500 Holstebro	165 m²	112 m	27-02-2025	1.825.000 kr.	11.061 kr./m²
Østerlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	120 m²	5,6 km	10-09-2025	1.158.000 kr.	9.650 kr./m²
Kuhlausvej 16 7500 Holstebro	98 m²	6,6 km	19-02-2025	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²
Harald Damtofts Vej 109, Nr Felding 7500 Holstebro	103 m²	7,4 km	15-05-2025	1.160.000 kr.	11.262 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted 7500 Holstebro	155 m²	3,6 km	09-02-2025	1.887.500 kr.	12.177 kr./m²
Frøjk Møllevej 71 7500 Holstebro	114 m²	6,8 km	21-08-2025	1.230.000 kr.	10.789 kr./m²
Suensonsvej 13 7500 Holstebro	106 m²	7,5 km	04-02-2025	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu