Idom Åvej 5, Idom

Landejendom · 113 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 113 m², grund på 105.099 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 105099 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 113 m².2.570.524 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)105099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.471.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,49 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	2,4 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	1,8 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	3,6 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	3,1 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	5,7 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	4,7 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	6,4 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	2,6 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	8,2 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	3,0 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu