Idomlundvej 14

Landejendom · 153 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 168.762 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 168762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.178 kr/m².6.818.615 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomlundvej gns: 17.675 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 32.501 kr/m²-45,60 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)168762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.158.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,88 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.158.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2000Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	2,5 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	2,5 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	2,5 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	1,1 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	3,0 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	2,2 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	1,3 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	4,8 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	3,3 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	5,4 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu