Idomlundvej 2

Landejendom · 188 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 28.982 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 28982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.661 kr/m².8.073.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomlundvej gns: 17.675 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 32.501 kr/m²-45,60 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.111.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,02 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.111.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	92 m	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	313 m	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	2,2 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	2,1 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,9 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	2,8 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	4,6 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	5,7 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	4,5 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	5,1 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu