Krimpendam 7A

Villa · 166 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 464 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.650 kr/m².2.274.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrimpendam gns: 13.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering3.032.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg: 839.959 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg: 878.531 kr.
1. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
30. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
sep.Ejerskifte3.040.000 kr.
Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022878.531 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022839.959 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	40 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	17 m	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	286 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	218 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	177 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	541 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Mølleparken 12 7500 Holstebro	164 m²	874 m	16-12-2024	3.070.000 kr.	18.720 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	397 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	838 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	642 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu